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beplay体育注册外墙渗漏:防水材料的选购问题

作者:bob 发布时间:2021-02-04 19:36

  外墙渗漏严峻将会低落工程构造的经久性、宁静性,由于砼中存在空地裂痕,砌体的块材和沙浆中也存在空地和裂痕,外墙渗漏后,水进入此中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积收缩约90%,将间接挤压质料,以致质料表层剥蚀;同时内部盈余水被挤压,使质料内部也发生压应力,从而激发裂痕,或以致裂痕进一步扩大,这类征象称之为冻蚀。质料的孔隙率越大、裂痕越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严峻。跟着利用年限的增长,冻蚀也愈来愈严峻。冻蚀的成果招致质料的截面不竭减小及裂痕不竭增加增宽增加,beplay体育登陆质料的承载才能也不竭降落。

  砼庇护层被毁坏,还会招致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不竭减小;别的钢筋锈蚀其体积收缩约1-4倍,则会挤压砼,从而激发裂痕或裂痕进一步扩大,以至崩脱砼庇护层。一切这些都将会招致构造经久性和宁静性低落。

  (1)许多设想职员不正视细部大样设想,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗幕墙墙体间的接缝等,在这些方面设想时简而化之。

  (3)设想中疏忽了差别质料界面毗连。如外墙设想层层粉饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高不异,因为外墙面砖与砼梁的湿度收缩系数相差很大,极易发生裂痕,从而使线条上部渗水。一样缘故原由,女儿墙根部常常也较易开裂渗水。

  (4)高层修建非承重墙用的砌筑、找平沙浆标号,普通低于承重墙用的设想标号,强度虽能满意设想请求,但透水性增大。

  (5)修建师在设想中对外墙防水不正视,外墙装门面设想没有防水观点及功用设定,从而对修建物的功用系数大打扣头。

  对设想身分招致渗漏次要接纳事前预控的手腕。在设想图纸考核中,监理工程师及项目手艺卖力人等应检查图纸中能否有防渗、防水请求;外墙砌筑、抹灰沙浆标号能否得当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框周围塞缝等易渗漏部位能否有细部大样图或防渗请求。设想上若有防备步伐或有请求的,施工中必需监视施行。设想中未提出或有不妥的地方,监理工程师及施工单元应向设想单元提出补充或修正定见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可倡议设想单元在钢筋砼梁上增长120高素砼,便可有用避免腰线渗水。一样女儿墙处可设想一圈反梁并与构造梁同时浇筑、超出跨越屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会削减女儿墙根部开裂征象。

  块材质量差、翘曲、变形,防水涂料防水密封质料等质量不及格,饰面质料缺角破坏,铝合金门窗材质不及格、加工建造质量差等,间接影响工程质量。

  施工前,施工及监理职员应对外墙需用质料及构配件停止严厉查抄,对枢纽主材如铝合金材、粘结密封质料,查抄产物格量包管步伐、材质查验及格证实等,抽取样品停止产物格量的查抄,以根绝规格、质量不及格质料出场,明白对不及格质料有清场轨制,从质料上根绝外墙渗漏的原因。

  外墙施工质量,出格易渗漏部位施工质量差,是形成外墙渗漏从而惹起质量成绩的次要缘故原由。次要表示为:

  (1)框架构造外墙柱与砌体毗连处不埋拉结筋或拉结设置不结实,拉结筋间距数目、长度不契合请求,因为湿度收缩系数差别较大,招致毗连处开裂是漏水的多发处。

  (4)细部机关,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处置好形成雨水浸透,门窗装置未停止详尽的防水 处置。

  施工前,施工及监理职员应按照施工构造设想中的施工计划,订定具体的“墙面防水施工手艺交底书”,同时订定施工工艺流程详图。施工中要增强历程掌握,严厉监视外墙砌筑按设想请求、施工标准及本地划定停止施工,并对外墙易发作渗漏的部位停止重点防备。

  (1)对基面停止清算,凿除外表污物并打扫洁净,须要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以加强沙浆与基面的粘结才能。

  (2)严厉掌握沙浆的标号和质量,打底找平层倡议用微纤维加减水剂水泥沙浆,便可做找平层也可作防水层 ;外墙找平抹灰层遇差别质料交代处宜加挂金属网,高层修建超越24米高的部额外墙,找平抹灰层应局部加挂金属网。

  (3)找平抹灰施工前,对外墙施工中留下的孔洞、框架添补墙的顶部、空心砖外墙的竖缝,起首辈行堵洞和勾缝,并作为一道工序停止查抄和验收,验收及格前方可抹灰。找平抹灰施工时应分层抹灰,两层找平操纵距离宜掌握在24小时之内。

  (4)饰面工程施工前,请求墙体基面和面砖均先润湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平坦,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥间接粘贴面层,把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时,要先清算勾缝内疙瘩并用水润湿,勾缝沙浆宜稠一些,倡议用聚合物水泥沙浆(抗弯强度、韧性、粘结力大,不容易开裂),包管漏洞内料浆密实丰满,缝面平坦滑腻、无砂眼及裂纹。勾缝后要实时淋水养护。

  (5)增强细部机关处置的质量掌握,内窗台要高于外窗台2厘米阁下;外窗台向外坡度应≥20%;窗檐、鹰嘴坡度≥20%;滴水槽宽、深应≥1厘米;层面天沟与女儿墙阴角处应做R=100毫米圆弧角;层面女儿墙要做泛水处置。

  对外墙渗漏应充实正视,增强设想请求、施工掌握、并随时留意工程质监和验收。外墙防水结果验收可用持续淋水法,即用Φ20-25毫米的水管开Φ2毫米@100毫米的小孔,拔取30%的外墙面积,接纳3KPA的压力水,在修建物最高处持续淋水6小时(其结果可相称于持续24小时暴雨),察看墙面和窗边,如发明渗漏,实时弥补,并复查直至渗漏征象完全处理,力图根绝此类质量宁静隐患的存在。